成都高投置业有限公司成立于2002年1月。目前注册资本15亿元，总资产约196亿元。经营范围涉及房地产开发经营、工程建设管理及物业管理等，拥有房地产开发企业一级资质。 经过18 年的发展，已建成天府软件园、天府生命科技园、菁蓉国际广场、AI创新中心、生物医药创新孵化园、天府长岛一期等产业园区项目，中国-欧洲中心、高新国际广场、大源国际中心、天府国际社区、铁像寺水街、英郡、尚郡、天悦府等商业、住宅项目，累计建成项目500余万㎡，其中产业园区建成面积约265万㎡，占比超50%。目前，在建项目总占地面积约1600亩，总建筑面积约330万㎡。

成都高投建设开发有限公司，系成都高新区管委会直属大型国有独资企业——成都高新投资集团有限公司的全资子公司。公司成立于2002年注册资金2亿元。经营范围包括但不仅限于成都高新区城市基础设施、公益设施的开发建设、房地产开发、建设项目管理、物业管理、工程承包、工程监理、投资咨询管理、园林绿化和代办拆迁等业务，公司主营业务为公益性项目建设、产业载体打造、产业园区运营。

公司近年来，共承担高新区政府投资重点建设项目共计1300余项，完成固定资产投资约366亿元(不含土地费)。建设完成市政道路约510KM、公建配套项目约123万㎡、教育专项约140万㎡，农迁房及配套设施690万㎡、员工公寓175万㎡。为社会投资代建产业项目263万㎡，已建成了高新区西部园区政务中心、创新组团、创新中心、出口加工区(西区)、OPUS标准厂房、模具工业园、天府大道下穿新世纪西路隧道工程、新光路下穿隧道工程、剑南大道改造工程、桂溪生态公园、世纪城路跨府河桥工程、中和片区地下综合管廊工程等高新区大量路网及桥梁、隧道等市、区重点工程项目;精心组织实施完成了蒙彼利埃小学、霍森斯小学、中和职中等教育专项工程;全面建成高新南区龙腾苑、新怡华庭，顺江片区大源四期、五期等安置房建设。公司同时作为代理业主，承担了摩托罗拉、富士康、联想、万国数据成都数据中心、戴尔成都厂房等省、市重大产业投资项目的建设工作。2008年“5.12”大地震发生后，公司在成都高新区党工委、管委会及高投集团的统一部署下，承担了彭州红岩镇灾后援建项目及35万㎡葛仙山镇灾后重建项目，获得了中共成都市委、成都市人民政府颁发的成都市抗震救灾过渡安置房建设先进单位称号和社会各界的一致好评。

成都高投资产经营管理有限公司(以下简称“高投资管公司”)系成都高新区管委会下属的大型国有独资企业——成都高新投资集团有限公司(以下简称“高投集团”)的全资子公司。高投资管公司前身为四川成都出口加工区投资开发有限公司，成立于2001年3月，2012年8月更名为成都高投资产经营管理有限公司，2015年开始实质性运行。注册资本10.8亿元，目前在岗员工65人,平均年龄36岁，本科及研究生学历占总人数的86%。公司在高投集团整体发展战略下，集资产运营、物业服务与投融资平台为一体，涵盖资产运营、物业服务、住房租赁等业务板块。下设8个职能部门、6个项目管理中心和2个全资子公司(成都高投世纪物业服务有限公司和成都高投文化传媒有限公司)，参股成都高新区高投科技小额贷款有限公司、倍特期货有限公司和成都高投城资源管理有限公司。

目前，资管公司总资产55亿元。管理项目65个，管理面积127万平方米，管理资产总额56亿元，包括农迁房底商、集中商业、写字楼、商业街、停车场等业态。运营管理了铁像寺水街、天府国际社区(领馆区)、交子金融大街商业项目、成都市地标媒体双塔大屏广告运营等省、市、区重点项目。

公司自运营以来，一方面以国有企业的责任和担当，服务产业、服务政府、服务社会，充分发挥保障支撑功能。另一方面，以市场化手段加强商业类项目的租售和运营管理，为公司的可持续性发展奠定基础。2019年以来，公司以国企改革为契机，以“效益”中心，全面推行项目制资产管理模式改革，加大与专业化市场化公司的合资合作，大力提升项目运营管理精细化、专业化、市场化管理水平和资产运营效益。2019年，资管公司受托管理资产整体出租率约75%，全年实现租售收入5.8亿元，物业管理收入1.7亿元。

未来，资管公司将依托高新区的城市建设和产业发展，完善产业投资、项目运营、商业开发、资本运营等业务布局，构建以“价值”驱动的资产运营管理模式，在专业化、精细化上深耕发展，提高市场竞争能力，致力于建设全国一流的“融、投、管、退” 全价值链综合资产运营管平台公司。

重点项目简介

一、铁像寺水街

铁像寺水街项目为成都市高新区重点发展特色商业文化街区，位于成都天府新城，毗邻明代建址、近500年历史的宗教禅院铁像寺、肖家河水系及国际文化交流平台天府国际社区。项目以“传承文化天府、演绎活力新城”为发展目标，滨水而建，采用新中式古典建筑风格，融合传统天府文化景观元素，融汇文化、艺术、时尚、旅游、休闲等功能，院落、回澜塔、亭台水榭、古桥、牌坊等营造出富有成都特色的水岸街巷空间和市井生活图卷。项目运营上商业和文化并重，既体现现代商业活力，又注重千年古蜀文化传承和创新。

项目分两期开发建设，一期占地面积约78亩，于2015年开街运营，已引进商家24户，涵盖知名餐饮、休闲生活、文化酒店、艺术机构等多种业态，包括星巴克全球形象店、米兰咖啡旗舰店、浣月美学馆、散花书院、中国知名艺术机构千高原、四川唯一重现老成都文化的摄影主题茶馆陈锦茶铺等品牌商家。项目先后被评为“成都市特色商业街区”、“花重锦官城重点示范街区”、“放心 舒心消费示范街区”等称号，水街品牌效应初步显现，广泛吸引了来自全国各地的游客。二期于2019年7月开工建设，商业部分总建筑面积7.16万㎡，其中地上4.17万㎡，地下2.99万㎡，机动车位552个，总投资10.29亿元。二期建设延续“望禅铁像寺，乐水新天府”理念，设计定位融汇文化、艺术、时尚、游赏、休闲于一体，打造高情感生活场景，构建很成都、很现代的开放式城市公共空间，致力于打造“现代化的城市形态、高端化的城市业态、特色化的城市文态、优美化的城市生态”等多元化、复合性、国际化的成都新地标。二期项目计划于2021年8月竣工开街。

二、天府国际社区

天府国际社区位于成都高新区天府一街888号，由高投置业公司修建，高投资管公司负责运营管理。项目总占地约106亩，总建筑面积9万m2，容积率0.94，其中地上面积7.2万㎡，地下面积1.87万㎡，车位446个，总投资约7.3亿元，于2008年9月开工，2010年12月竣工，2011年投入使用。

项目地处高新南区核心区域，位于高新区瞪羚谷产业园区内, 由36栋独栋别墅与14栋独栋商业构成，是以国际化标准打造、服务外籍人士为主的集时尚生活、科创艺术、教育健身为一体高品质国际化生活社区。社区拥有基督教堂、幼儿园、星级酒店、酒店式公寓、商业街、休闲广场、运动会所等服务配套。2020年，项目迎来新发展机遇，天府国际社区拟打造领馆商务区。目前领馆区建设已启动，随着项目品质和配套的进一步提升完善，天府国际社区将成为成都市外籍人士生活生态圈建设的重要载体，四川省对外开放新高地，东西方文化开放式交流新平台。

三、交子金融大街

交子金融大街商业项目位于高新南区交子大道两侧绿地，西至剑南大道，东至交子南一路，规划25栋地上建筑，规划建筑面积约7000㎡，是成都市、高新区重点打造的践行成都市建设公园城市理念的示范性项目。

项目融入CAZ(中央活力区)规划理念，定位为“成都交子商圈的璀璨明珠——新城市活力街区”， 以特色夜间经济为发展指引，打造高品质成都时尚体验生活走廊，形成时尚生活空间精品消费区、城市文化空间文化/配套区、城市秀场空间都市活力区三大主题功能，兼顾业态、文态、生态，从金融、文化、历史角度打造“交子品牌”，联动交子公园商圈楼宇、商业体，打造共融共生、相辅相成的新城市活力街区。项目将引入高能级品牌，设定品质要求和资格条件，力争引入国内外知名品牌的中国首店、西南首店、成都首店或旗舰店、概念店。项目示范段将于2020年12月开业运营，整体于2021年7月开业运营。

四、双塔大屏广告运营

“金融城双塔大屏”位于成都市天府国际金融中心，楼高220米，楼体显示面积52000平方米，分辨率5800×8400，为中国最大的楼体4K全彩广告屏，被评为成都市地标媒体。金融城双塔大屏由高投资管公司全资子公司高投传媒公司负责运营管理。

目前，金融城双塔大屏处于试运行阶段，已顺利完成了“华为P40”、“大运会倒计时一周年”、“教师节”播放任务，受到社会广泛关注和好评。“金融城双塔大屏”已成为展示成都形象、高新区形象、高投集团形象的重要窗口和名片。未来，高投传媒将发挥“金融城双塔大屏”的地标优势和窗口效应，加快打造以金融城双塔、环球中心、四川电视台为核心的地标媒体矩阵，积极布局高新区核心商圈、交通枢纽以及各大产业园区的媒体资源，加快完成对高新区核心区域的媒体覆盖。

成都高投融资担保有限公司(以下简称“高投担保”或“公司”)成立于2006年9月，注册资本90000万元，是经成都高新区国有资产管理局批准，由国有独资公司成都高新投资集团有限公司(以下简称“高投集团”)全额出资成立的政策性担保机构。公司成立至今，累计为超过2000户中小企业提供贷款担保近200亿元。高投担保作为成都高新区中小微企业投融资服务的重要载体，致力于改善区内中小微企业的信用环境，提高中小微企业的融资效率和成功率，以“发挥政府担保机构作用，促进区内社会经济发展”为宗旨，主要为成都高新区内符合国家相关产业政策，且有市场效益、有信用、有发展前景的科技型、成长型、创业型、外向型和吸纳就业型中小微企业提供融资担保。

公司根据业务发展需要设有风险控制部、资产保全部、综合部、财务部、业务一部、业务二部、业务三部、人力资源部7个职能部门。公司建立健全了相应的管理制度，包括担保业务操作及审批程序、财务管理制度、劳动人事管理制度等规章制度。现有员工28人，本科及以上学历占100%，大都为金融、经济、法律、会计等专业，专业性较强。

成都天府软件园有限公司成立于2009年2月，注册资本2000万元，系成都高新投资集团有限公司的全资子公司。在高新区党工委管委会和高投集团的领导下，负责对天府软件园等产业园区进行专业化运营管理。目前，公司负责运营的项目有天府软件园、AI创新中心、天府长岛、中国-欧洲中心、国际人才城等项目，合计管理面积约220万㎡。

天府软件园(A、B、C、D、E、G区)位于成都高新区核心区域，占地面积约842.6亩，建筑面积约为123.4万㎡，是首批国家级软件产业基地、国家级数字出口服务基地、国家级科技企业孵化器、国家级众创空间及国家创新人才培养示范基地，首批中国智慧软件园区，以及四川省内唯一同时获得科技部、工信部、人社部、团中央认定的创新型科技园区。自2005年正式投入运营以来，已经吸引了包括IBM、SAP、EMC、飞利浦、马士基、西门子、爱立信、Dell、Wipro、DHL、普华永道、NCS、Garmin、阿里巴巴、腾讯等众多国内外知名企业及财富世界500强落户。园区已形成软件产品研发、通信技术、IC设计、数字娱乐等几大产业集群，涵盖云计算、大数据、人工智能、物联网、区块链、VR/AR等热门行业。2015年7月，成都天府软件园荣获工信部“中国骨干软件园区第3名”。2017年3月，在中国质量认证中心进行的2016年区域品牌价值评估中，成都天府软件园区域品牌价值415.62亿元。目前，天府软件园已成为中国西部新一代信息技术产业创新发展的重要载体，西部创新创业的核心聚集区，成都高新区打造国际创新创业中心的重要基地。

AI创新中心(A、B、C区)位于新川创新科技园核心区域，占地面积约205.9亩，建筑面积约为48.6万㎡，是国内首个AI+5G概念园区。园区聚焦人工智能、5G、大数据、云计算等重点产业，重点引进符合世界人工智能发展方向和潮流的人工智能企业、研发中心和新型创新组织，打造成为中西部人工智能产业新高地。

天府长岛项目作为瞪羚谷数字文创产业基地重要载体，占据产业基地核心位置，占地面积约278亩，规划总建筑面积约25万㎡，目前已建成一期建筑面积约为10万㎡ 。园区按照生产、生活、生态“三生融合”的发展理念，打造以数字文创+金融科技产业为主的高品质产业社区，助力成都打造“中国数字文创第一城”。

中国-欧洲中心项目建筑面积约21万㎡，是“一带一路”对外开放的新旗舰，中国西部对外交往、对欧全面合作的新平台。

国际人才城是中国成都人力资源服务产业园高新园区的核心载体，建筑面积约2.55万㎡。着力引进国内外人力资源服务产业龙头企业，培育高端猎头、人才培训、人力资源管理咨询、人力资源管理软件、“互联网+人力资源”等企业，打造完善的人力资源服务产业链，推动“高层次人才”和“高端人力资源服务业”双聚集。

经过十余年的积累，成都天府软件园有限公司正积极从专业的园区运营管理平台和产业发展促进平台向具有产业整合能力的投资发展平台转型。未来，我们将坚持开放发展理念，以园区投资建设和产业发展引领为核心，促进产业资源聚集和产业生态圈建设，打造国内一流、国际知名的产业园区运营商。

成都高投生物医药园区管理有限公司成立于2016年8月，负责专业运营天府生命科技园，公司由多名生物医药专业博士、硕士在内的专业团队组成。

天府生命科技园一期位于成都高新区科园南路88号，占地面积111亩，总建筑面积22万平方米，于2010年正式启用，是省市区重点打造的中国重要的生物医药研发创新中心和产业孵化中心，是四川省“十三五”重点打造规划的园区，是中国西部生命科技产业门户，也是国际医药和医疗机构与西部研发合作的重要基地及国内产学研结合的平台。

天府生命科技园二期位于成都高新区新川路2222号，占地面积167亩，总建筑面积29.4万平方米，定位为打造成都前沿医学创新发展的新极核和策源地，聚焦前沿医学、精准医疗、智慧健康和医疗美容等跨界融合的新业态，于2018年底投入使用，目前已确定入驻国内外项目61个，在谈项目近20个。作为四川大学与成都高新区的合作项目，二期部分载体与四川大学合作打造成都前沿医学中心，该中心以建成国际一流的“医学+”创新研究、项目孵化和产业导入高地为目标，首批载体已全面交付，目前已引入疾病分子网络前沿科学中心、四川大学医学大数据中心等8个研究平台。

天府生命科技园三期项目毗邻天府生命科技园二期，占地面积135亩，规划总建筑面积31.2万平米。项目定位发展智慧医疗、高性能医疗器械和生物医药三大方向，聚焦互联网医疗、健康医疗大数据、医疗健康穿戴设备、基于精准医学的新药研发等细分领域，打造生物医药高品质科创空间。项目预计2020年底开工，2022年建成。

目前，天府生命科技园已被认定为国家级科技企业孵化器、中国产学研合作创新示范基地、四川省科技企业孵化器、成都市科技企业孵化器等称号，并先后获得“中国生物医药最具特色园区”、生命科学领域“最具亮点”十大园区、四川省优秀省级科技企业孵化器、中国生物医药最佳园区、2019四川十大产业园区等多项奖项。天府生命科技园已成为中国有重要影响的生物医药研发创新中心和产业孵化中心。

依托省市丰富的生物医药研发资源和高新区创新孵化支持体系，园区已形成“五个聚集”和完善的孵化体系：

(一)人才聚集：园区生物医药从业人员超6000人(其中诺贝尔奖获得者1名、一流行业专家累计56名，省市顶尖创新创业团队10个，华西医院、附二院、口腔医院等高水平团队34个);

(二)项目聚集：通过有机筛选入园企业项目，整合新药前端研发到后端应用的全产业链核心要素，园区现引入国际、国内一流水平项目450余项，其中在研一类新药项目超50个;

(三)企业聚集：园区引入了以华西医院、恒瑞医药、睿智化学、好医生药业为代表的国内外知名企业和以西岭源、安特金、迈科康、今是科技为代表的创新创业型企业约200家，并孵化培育出了成都先导、海创药业等多家优秀企业。

(四)资本聚集：园区经过多年市场化运营，科学利用市场化机制，依托高投集团科技金融服务平台，实现银行、天使投资、创业投资、PE基金投资、融资担保等多种资本的聚集。累计融资(包括并购)近60亿人民币。

(五)资源聚集：以园区内部生态圈为基础，天府生命科技园已成为企业、医院、资本、政府、科研院所等各类资源汇聚的平台，形成以园区为中心的产业生态圈和涵盖产业上下游的生态链，并逐步向园区外延伸。

孵化体系：园区通过全生命周期的专业服务助推生物企业发展。涵盖向生物医药企业和创业团队提供创业指导、公共技术平台、安全环保、人力资源、品牌策划与推广、后勤保障等多项服务，让企业在入园前、入园时、入园后的不同阶段，都能享受到园区提供的涵盖企业全生命周期的各类创业孵化服务。

成都高投物产有限公司(以下简称高投物产)成立于2002年7月，注册资本2亿元。是成都高新投资集团有限公司的全资子公司。

高投物产秉承“高效优质、合作共赢”的经营理念，坚持“物流、贸易、投资为一体”，加快构建“具备市场化经营机制和可持续发展能力的现代化物产公司”。公司业务范围涉及建材供应、物资集采、大宗商品贸易、进出口自营代理及咨询服务。

作为高新保税园区专业外贸服务商，公司先后为英特尔、莫仕连接器、德州仪器、鸿富锦等知名世界企业，提供“二线货物”通关、退税、工程咨询的专业外贸服务商，累计为投资者节约投资或节约采购成本约4亿元。被评为“成都市外贸综合服务企业培育对象”，成长为“综保区外贸综合服务首选对象及供应商最佳贸易伙伴”。

作为高投集团的物资贸易服务抓手，公司紧紧抓住市场机遇，充分发挥资金、信用等优势，与众多大中型钢铁、水泥生产厂商经销商建立了稳定的战略合作伙伴关系，具有良好的供应保障能力。除了服务高新区基建项目，公司凭借优质的服务及竞争力的价格，与中建、中冶、中水电、华西、建工等大型央企、省市国企建立良好合作关系，业务覆盖四川、重庆、云南、贵州、广西等地区。2019年销售产值已突破20亿元。同时，公司大力发展金属制品、煤炭、化工、林业等大宗商品供应链业务，力争成为成都一流的物产公司。

公司充分发挥高新区及高投集团的平台优势，坚持用优惠的价格、充沛的资金和优质的服务来占领市场、赢得客户。2014年到2018年，连续五年被评为高新区纳税信用等级为A的企业;2019年，荣获成都市总工会国际化营商环境建设先锋称号。

公司拥有一支专业高效的团队。保证品质和信誉，是我们的郑重承诺。

成都高投体育管理有限公司系成都高新投资集团有限公司的全资子公司，成立于1998年7月，注册资本三百万元人民币。经营范围包括：“体育设施场馆建设及经营管理业务;物业管理(凭资质许可证从事经营);园林绿化;停车场管理服务;设计、制作、代理、发布国内各类广告(气球广告除外);会议服务;各种运动项目辅导服务、技术咨询;餐饮服务(未取得相关行政许可审批，不得开展经营活动);健身服务;保健服务(以上依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)”。

成都高投体育管理有限公司现主要负责运营管理高新网球中心,以专业的园区场馆运营和赛事运营为核心，经过十余年的发展，场馆规模不断扩大，品牌影响力及美誉度也逐渐积累，公司已成为全国场馆经营及赛事组织的标杆企业之一。

成都高新区高投科技小额贷款有限公司于2012年12月成立，注册资本3亿元，是高投集团控股的国有小贷公司。公司于2016年获批成为四川省首批6家科技小贷公司之一，可施行贷款、投资双轨并行的贷投联动业务。

公司秉承“规范、专业”的经营理念，以“推动区域经济建设发展，服务中小微企业”为宗旨，设计开发多款覆盖企业发展各个阶段的特色产品，满足了科技型中小企业多维度的金融需求。

公司成立至今，为逾万户企业提供了融资服务，贷款发放累计超过40亿元，曾先后获得省、市、区颁发的各类奖项，如社会责任奖;优秀科技金融服务机构;年度最佳小微企业服务奖以及发展、管理创新奖;中国诚信示范企业;生产性服务业纳税三十强企业;人才发展友好合作单位等。在2020年由省金融局牵头开展的最新一轮行业评级中，公司凭借较强的综合实力获评为省级A级小贷公司。

重点项目简介

一、“高知贷”项目

成都先导药业是一家药物发现领域的公司，主要依靠其核心技术——DNA编码化合物库(DEL)的设计，合成及筛选，为客户提供早期药物发现阶段的研究服务以及新药研发，作为西南地区首家科创板上市企业，先导药业被中国药学会评选为“中国最具成长力科技创新型医药企业”。2018年，高投科贷通过创新业务产品“高知贷”项目向先导药业提供金融服务，帮助其解决在上市前股份制改制过程中遇到的资金难题。2018年至2020年间，高投科贷于先导药业上市冲刺阶段为其提供了累计近2,000万元的资金支持，成功助推先导药业于2020年4月16日成功登陆科创板上市，开启企业发展新征程。

二、助力“盟升电子”项目

成都盟升电子技术股份有限公司(简称“盟升电子”)，是国内卫星导航和卫星通信终端设备制造领域主要的供应商之一，公司始终坚持走技术创新的发展路线，业务范围覆盖广，为重点行业、民航、海洋渔业等多个领域客户提供终端产品和技术服务。

2013—2015年期间我司持续为盟升电子发展助力，最高给予其1,000万元的授信支持，累计向其发放贷款2,500万元。这一阶段正是盟升电子进行技术积累、发展壮大的关键阶段，高投科贷公司资金的及时注入，帮助盟升电子在技术研发、市场拓展等多方面取得重大进展，先后获得四川省科学技术厅颁发的“高新技术企业证书”以及“软件企业认定证书”，并与成都电子科技大学合作成立“卫星信息化技术研究联合实验室”。此后，盟升电子一路高歌猛进，购置了约4,300平米的科研大楼，加速研发进程，为启动公司股份制改制、挂牌上市奠定基础。2020年7月31日，盟升电子在上海证券交易所挂牌上市，正式登陆A股资本市场。上市祥锣的敲响，意味着盟升电子即将走向新的发展阶段。